以城区焕新保居民舒心

城镇老旧小区改造既与民生福祉相连,又与城市发展相系,是我省补齐民生短板、增进民生福祉的重要抓手。2023年,全省2000个列入重点民生实事项目的城镇老旧小区全部完成改造。湖南把打好重点民生保障仗作为“发展六仗”的关键之仗,把人民群众所需所盼时刻“置顶”。

盘活存量、增加设施,恪守为民之责。作为我省唯一入选2023年中国人居环境范例奖的城镇老旧小区片区联动改造项目,浏阳市百川里片区老旧小区改造项目竭力贴近片区居民需求,让闲置公产资源“活起来”。将建筑面积约4900平方米闲置的老房产局办公大楼改造为浏阳市老年大学,将建筑面积约3600平方米的原消防大队场所改造为机关幼儿园百川里园。百川里片区还利用460平方米的闲置公产打造邻里中心和托幼中心;充分利用房产局、抽纱厂等宿舍小区之间的空闲余地增设停车场,设置充电桩以满足电动汽车充电需求。为片区内每个小区增加垃圾分类点,增设便民信息栏、安全护栏、晾晒、快递箱。螺蛳壳里做“道场”,于细微处见民生。用好用足存量,在有限空间内实现了功能提升。

提升特色、多方共赢,增强为民之能。广泛征询街道、社区、居民和物业的需求与意见,开展实地调查、勘查,制定因地制宜、需求合理、安居惠民、经济可行的综合改造提升工作方案,力求改造改到居民的心坎上。长沙市天心区楚湘片区城镇老旧小区位于古城风貌核心保护区,该片区的改造项目通过“城市缝补术”的理念精心设计,消除老旧社区交通拥堵、消防隐患多、文娱活动缺乏等群众急难愁盼问题,充分利用闲置地、插花地,建设口袋公园等公共活动空间,并以一条约490米历史步道将楚湘情、楚湘慧、楚湘怡、楚湘悦四个口袋公园串联起来,实现居民家门口的“蝶变”的同时,将楚国文化融入整个线路。通过对下碧湘街的改造修复,赋予片区生机活力,让古城文脉得以延续,星城记忆得以留存。

多元筹资、建管并重,办好利民之事。郴州市和平路、影宾巷提质改造及和平夜市改造项目,是郴州发展夜经济的重点项目,需要大量资金投入,单靠政府补助无法全部覆盖改造成本。通过政府主导、市场化运作的模式,和平夜市改造项目由有关商业管理有限公司联合出资成立社会资本,共同承担改造项目投资金额约950万元。“改是基础、治是关键”,推动街区品质“提档升级”,离不开有效的管理和运营。明确夜市经营管理主体,建立市场管理相应机制,实现了改造项目全生命周期的建管一体化,助力可持续发展。如今,和平路影宾巷街区不再是脏、乱、差的背街小巷,和平夜市昔日“黄金码头”的繁华景象再次重现,成为老旧城区改造的又一典范。